中央空調維修的必要性：中央空調系統一次性投資大，包含設備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調、制冷、機械、電工電子、自動控制等多方面的知識和技能，因此要求特靈機組保養運行管理和維修人員必須具有一定的專業知識和專業技能，這樣才能管好它，用好它。中央空調系統如保養得當，可提高使用效率，減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本。

通過對空調維修系統的正確維護和保養，可預防或減少下列不良情況：

（1） 空調效果不理想：送風或換熱效果差。

（2） 運行費用高：電費或燃料費及日常保養費增加。

（3） 事故和故障多：機組故障報警。

（4） 設備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續使用。

（5） 系統運行不正常：主機長期低負荷或超負荷運行。

（6） 中央空調通風系統由于長期運行、清潔不當等原因，已經成為公共場所室內空氣污染的主要污染源。它造成空氣質量下降，尤其是受到病原微生物污染時，可能引發呼吸道傳染病傳播。